乐成中心

区域配套
行政区域：朝阳区
所属商圈：CBD
大厦位置：国贸南、东三环
大厦地址：朝阳区东三环中路20号双井桥东北角
开间面积：1650

基本信息
建筑类型：独栋,综合体
建筑面积：104800
净层高：3.9
基本租期：3年
物业级别：甲级
物业公司：北京乐成启胜物业管理有限公司
物业费：24元/M²/月
物业费说明：写字楼25元/平方米/月 商业55元/平方米/月
项目总建筑面积： 106,800平方米
写字楼建筑面积：AB座各3.5万平方米
总层数：地上30层，地下3层
标准层面积: 约1,500平方米
净高： 2.7米 (不包含网络地板）
办公区楼板承重： 350公斤/平方米
电梯：通力（分高低区）
电梯数量：客梯14部，货梯2部
电梯运载： 1,350公斤
空调：风机盘管+新风， 新风量30立方米/人/小时
停车位：508个
交付标准：白墙与网络地板

楼内配套信息
楼内配套：员工餐厅、休闲餐饮、生活购物、银行邮电、咖啡厅... ...
周边配套：餐 馆： 桂林米粉，香河肉饼，妈妈手擀面，富丽客，和合谷，合利屋，老家肉饼，蜀国演义，重庆小天鹅，西域食府 银 行： 北京银行、民生银行、 建设银行、交通银行、农业银行、中国银行 宾 馆： 富尔顿酒店
网 络：网通、电信
空 调：中央空调 风机盘管+新风
电话接口：网络地板，随意规划。
车 位：533个
装修标准：
公共区域精装修，办公区域吊顶（开发商提供，自行安装）、白墙、网络地板。
交通配套
到达地铁时：直接进入地铁
交通概况：东临西大望路，西临东三环，南临广渠路，北临百子湾路。东三环、西大望路、东四环及长安街、百子湾路、广渠路等交通东线交织其侧
地 铁：10号线 双井
公 交：29，41，52，运通107，457，637，683，686，743，801，976，特3，特8，35，

大厦简介
乐成中心位于东三环、广渠路黄金交汇处——双井桥东北角，距CBD的核心建筑国贸中心仅1000米，并与地铁十号线直接联通，与中关村、亚奥商圈、国贸商圈等重要商务结集地高效对接。

乐成中心总建筑面积10.48万M²，由两栋26层体量相当的甲级写字楼与一座三层的商业裙楼组成，为商圈内罕有的优质商务综合性载体。

乐成中心写字楼为单一产权优质写字楼，立面材质与国贸同级，甲级硬件标准与高端商务形象相得益彰。顶层挑高19米的空中会所，可鸟瞰CBD，纵揽全球商务大势。

地段及交通优势
乐成中心共享国贸商圈内强大的人力、财富、交通、商业配套等资源，高效商务生活一步到位。
地铁10号线：与乐成中心地下二层直接连通，连接中关村、中央物流港、国贸商圈、亚奥商圈等重要商务结集地的交通巨龙。

东三环：北京市核心经济纽带与交通动脉。

广渠路：北京的第二条长安街，是贯穿整个北京东西向的交通主干道。

便利的商业配套
乐成中心自有2万平米精品商业，主张“ONE MALL，ONE LIVING”，以生活方式为导向，定位为精致、典雅、时尚而又品位出众的现代商业中心，是一个整合时尚精品、餐饮、休闲等多元业态的魅力生活港，为辐射周边商务生活区的第三生活空间。目前招商顺利，与诸多国际一线品牌接洽中。

商业各层规划：

地下二层：时尚光廊
规划为大众品牌区，烘培坊、品牌组合店、影音店、年轻服饰、洗衣店、冲洗店、眼镜店、等业态丰富，与十号地铁站直接连通。

地下一层： “品味人生”
规划为主题精品餐饮区，各种特色精品餐饮、巧克力屋、红酒坊等业态

一层：“城市漫步”
主要进驻国际设计师路线的流行时装品牌与亚洲各主要城市的流行风潮同步。

二层：“尚品百汇”
聚集各类品位时尚生活用品百货、国际美食

三层：“活力原素”
包括运动休闲、居家生活、国际美食
乐成涉外区，实现商务价值最大化保证
乐成中心是乐成涉外区的又一旗舰项目，乐成涉外区由乐成中心、北京乐成国际学校、乐成国际公寓、乐成公馆、豪丽酒店公寓、乐成中街六项目构成，包含商务、教育、酒店、住宅、餐饮、商业、会所等，多种业态联动，开创城市商务新空间，将更好地满足CBD高端涉外人群的全面需要，进而使区域功能更加合理、细化。其中乐成国际学校是定位于涉外教育的学校，可为跨国公司外籍高管子女提供便利的优质涉外教育服务。